Всех с Новым Годом !

Уважаемые читатели и просто по ошибки сюда зашедшие :)

Всех Вас с Новым Годом поздравляю, чтобы в Новом году у Вас было как можно больше поводов для хорошего настроения, чтобы Вам сопутствовал успех во всех начинаниях и были на позитиве :)
Все у  Вас получится, только вперед и ни шагу назад ! 

Хотите открыть пивной бар в Праге ? подумайте !!!!

Соотечественникам, будущим собственникам и «провозователям» чешских господ посвящается.

(Взгляд со стороны, не претендующий на истину…)

     ”Удачный провоз”  (буду употреблять слэнговую терминологию для бывалых) ресторана, кафе, пивницы или, в применении к земле обитованной - "Госпудки", жыждиться всецело вокруг менталитета чехов. 


     А менталитет чешский, на самом деле, во многом отличается от русского или украинского. Побывав недавно на Родине в одном из кабаков, я заметил разительное изменение в плане дизайна помещения. Большой зал ресторана разделен на кабинетики, эдакие будуарчики. Требование времени и того же менталитета. 

Pečené vepřové koleno (печене вепршове колено)

     Ну и какой же блог не обойдет без настоящей жемчужины чешской кухни Pečené vepřové koleno (печене вепршове колено), я сейчас расскажу, как сами чехи делают ее дома, ну лучше не пытайтесь, езжайте и кушайте только в Праге. 

     Это блюдо представляет собой запеченное целиком на кости свиное колено. Особенно красиво его подают в ресторанах или барах: на большой деревянной дощечке выносят огромный, покрытый ароматной красноватой корочкой кусок мяса, в который сверху воткнут внушительных размеров нож. К мясу подается пикантная горчица, ароматный хрен, маринованный лучок и соленые огурчики. На фото оно самое :)

     Заказывая Pečené vepřové koleno, обращайте внимание на вес блюда, указанный в меню. Обычно он составляет 900 – 1500 гр., так что один человек вряд ли сможет съесть такое количество мяса

И рецепт как сами чехи его готовят :)

рецепт Pečené vepřové koleno:

 

Настоящая пивная ванна

Вот тут нашел интересное описание

Настоящая пивная ванна® проводится при температуре 34° С. В ванну с водой добавляется минеральная вода «ИЛ-САНО». Главным компонентом является тёмное специальное пиво для ванн, которое готовится по традиционной технологии, оригинальный рецепт которой хранится у главного пивовара завода Ходовар. Гость принимает ванну, в которой добавлены живые культуры пивных дрожжей, пивная дробина и смесь измельчённых трав. Поверхность воды покрыта характерной пивной пеной карамельного цвета, а воздух насыщен ароматом свежеваренного пива.
Ход процедуры

При погружении гостя в ванну начинается процедура, которая вызывает постепенное повышение сердечной активности и
улучшение кровообращения, способствует прогреванию кожи, а через расширенные поры выходят токсичные вещества. Смесь измельчённых трав и пивная дробина обладают очищающими свойствами и устраняют мёртвые частички кожи. Пивные дрожжи передают коже целый комплекс витаминов группы В, протеины и углеводы. Способствуют увлажнению и регенерации верхних слоёв кожи. Для большей эффективности процедуры гостям рекомендуется кружка неповторимого непастеризированного Скального выдержанного пива, которое содержит живые культуры пивных дрожжей, что благоприятно воздействует на желудочно-кишечный тракт.

Процедура длится 20 минут.

После ванны,

7 ошибок, которые могут дорого обойтись при покупке и аренде недвижимости в Чехии

Покупка квартиры, которая не принадлежит человеку, указанному в выписке из кадастра недвижимости 

Если вы решили купить квартиру, то, после того, как будет найден подходящий вариант, прежде всего нужно обратиться в кадастр недвижимости за выпиской, в которой будет содержаться информация об интересующей недвижимости и ее собственнике (или собственниках). Так вы сможете удостовериться, что недвижимость действительно принадлежит тому человеку, который ее продает. 

Как правило, дальнейший порядок действий таков: вы с продавцом идете к нотариусу и заключаете договор купли-продажи, после чего документы передаются в кадастровое управление. Это ведомство изменит в своих данных информацию о квартире и спустя какое-то время выдаст вам новый лист собственности (list vlastnictví) с вашим именем. После этого вы, уже будучи уверенным в состоявшейся сделке, передадите деньги бывшему владельцу. Иногда, впрочем, передача денег происходит еще раньше — после того, как заявка о смене собственника попадает в кадастровое управление.

Однако, купленная вами за ваши собственные деньги квартира может от вас «уйти».

Поясним это на примере:

Некий Франтишек Новак (человек, который вам продает недвижимость) узнал, что какая-то фирма продает квартиру, которую она держала для своего сотрудника и больше в ней не нуждается. Причем цена квартиры оказалась очень выгодной. Он ее купил, а через пару месяцев решил продать по более высокой цене - вам. Вы вполне официально и законно становитесь по данным кадастра новым владельцем этой недвижимости. Но в ближайшие несколько месяцев вам может прийти письмо с информацией, что фирма, у которой Франтишек Новак купил квартиру, обанкротилась, и ваша квартира подлежит конфискации. Фирмы, которые близки к банкротству, часто стараются как можно быстрее продать свою недвижимость еще до того, как об этом будет объявлено официально, поэтому значительно снижают цену. Управляющий, изучив внимательно все движение финансов фирмы за последние полгода может прийти к выводу, что продажа состоялась по заведомо низкой цене. И оспорит сделку в суде.

В такой ситуации, в случае проигрыша, 

Как правильно искать объявление о недвижимости в Чехии Праги

Меня попросили прокомментировать следующии объявления, которые заполонили буквально русский интернет

"Недвижимость в Чехии для всех!
С 1 мая 2009 года иностранцы, в том числе граждане России, Украины, Казахстана, Армении, Киргизстана и всех без исключения других государств имеют право приобретать любую недвижимость (кроме сельскохозяйственных земель) на себя как на физическое лицо. Для покупки недвижимости иностранцам теперь не нужна".

Я это обязательно сделаю, ну сейчас хотел бы рассказать как все таки искать себе квартиру если захотели, именнно технически, а потом сделаю и более развернутый пост.

Итак:  
Как правильно искать объявление о недвижимости в Чехии Праги ?

     Ничего в этом сложного нет, если вы просматриваете, сайты где по русски есть описание недвижимости - будьте уверены в 99% это квартира/дом/объект принадлежит русскому, в 90% москвичу :) а если в Карловых Варах то 100%, соответственно цена на него зависит только от аппетита продавца, ну никак не соотвествуют реальности.

     А мы будем просто смотреть реальные объявления, а если захочется, то можно вообще без реалиток (агенства недвижимости).

Наши действия:

Академия музыкального искусства (Прага)

В продолжениим темы Музыкальное образование в Чехии http://ruspraha.blogspot.com/2010/12/blog-post_2559.html

Akademie múzických umění v Praze (AMU)

Академия музыкальных искусств в Праге делится на три факультета, каждый из которых фактически является самостоятельным вузом со своей историей и структурой:Театральный факультет (DAMU): Прага, ул.Карлова, 26.
Факультет телевидения и кинематографии (FAMU): Прага, Сметановая набережная, 2.
Музыкальный факультет (HAMU): Прага, Малостранская площадь, 13.


Музыкальный факультет (HAMU)

Для чешского музыкального мира Музыкальный факультет является колыбелью новых талантов. Местом, где молодые дарования под заботливым присмотром старшей генерации становятся самостоятельными известными творческими личностями.


Факультет в рамках Академии музыкальных искусств в Праге был основан 27 октября 1945 года декретом президента республики Эдуарда Бенеша.

План создания музыкальной высокой школы тайно

Студенческое общежитие Кристалл в Праге Чехии

Итак, студенческое общежитие "Кристал", расположен в районе Прага-6, до метро 15 минут езды на трамвае, до вокзала Мазарика идёт трамвай №26, до Вацлавской площади 10 остановок на метро (40-45 минут), одновременно и отель 3*, ну насчет отеля отдельный разговор, я бы хотел маленький фото-отчет именно со стороны общежития сделать, сам отель-общежитие разбит на два блока, один отел и второе непосрелственно само общежитие, между ними свободных проход на каждом этаже, разделяются только холлом с лифтами, особый плюс его - коридор, который связывает с учебными классами, т.е. не нужно одеваться, ехать куда-то, проснулся - позавтракал и по переходу прошел учиться :)

Детские сады в Чехии и Праге

С 3 лет ребенка можно отдать в детский сад (Materska skolka). Детские сады в Чехии, в основном, государственные. Работают они с шести часов утра до четырех часов пополудни. Выходные - суббота и воскресенье. Ребенка можно отдать на один из двух режимов: до обеда (до 12-00), или на целый день. В июле и августе большинство детских садов не работает, а оставшихся в городе в период отпусков детей собирают со всего города или района в один или несколько работающих садов. Отмечается высокий уровень ухода за детьми. В детских садах обязательны ежедневные прогулки, часто бывают экскурсии (даже в другие города) и спектакли (выездные театры), с детьми занимаются развивающими играми, иностранным языком

Частные университеты Чехии и Праги

Vysoka skola verejne spravy a mezinarodnich vztahu (Metropolitni univerzita Praha) MUP, (Университет обществнного управления и международных отношений в Чехии) 2001

Unicorn College www.unicorncollege.cz университет в Чехии

Vysoka skola manazerske informatiky a ekonomiky VSMIE (Университет информатики и экономики) 2002 www.vsmie.cz

Bankovni institut vysoka skola BIVS (Банковский универстет в Чехии) 1999

CEVRO Institut, Praha 2006 www.cevroinstitut.cz в Чехии

Univrsity of New York in Prague 2001 www.unyp.cz в Чехии

University of Northern Virginia-Prague www.unva.cz в Чехии

Анализ рынка недвижимости в Праге 1 полугодие 2010 года

Покупка недвижимости в Чехии сопряжена с тем риском, что фирмы посредники завысят продажную стоимость недвижимости, стремясь покрыть издержки всех, кто принимает участие в цепочке от продавца к покупателю. Проанализировать самостоятельно рынок, не зная чешского языка, почти не реально. Прага подразделяется на административные округа. Если смотреть по карте, то округов более 20. Однако, все реалитные (риэлтерские) агентства используют старую схему, исчисляя предложения на рынке от Праги1 до Праги10. Наиболее «ценные» из них Прага1 и Прага2 – исторические центры, Прага6 –  район вилл, Прага5 – район новостроек  и старых построек, прилегающих к Влтаве и расположенных у метро Андел. Интересна может быть и Прага3 на стыке с Прагой2 в районе Винограды. Стоит заметить, что Прага10 может быть как «классическая», перетекающая из Праги2 и Праги 3, так и «новая», включающая в себя, например, Прагу15 (район Horní Měcholupy). Таких нюансов множество и лучше разбираться  в них с профессионалами.
Представленный анализ отвечает на главный вопрос покупателя недвижимости в Чехии «Что я могу купить на имеющуюся сумму?». В цену не включены посреднические услуги реалитных маклеров, которые сейчас составляют 2-3%, в зависимости от агентства. Покупателю необходимо знать, что иностранный гражданин может покупать недвижимость на физическое или юридическое лицо. Это возможно только в  отношении квартир, находящихся в частной собственности или продаваемых напрямую от девелоперов. Ниже рассмотрен рынок с точки зрения иностранного покупателя.
Как же вел себя рынок в первые 6 месяцев 2010 года?

В Чехии уволилась четверть всех врачей

Более четверти врачей чешских больниц решили уволиться в знак протеста против низкой заработной платы, сообщает газета České Noviny.

В рамках кампании "Спасибо, мы уходим", инициированной Союзом Врачей (LOK-SCL), заявления об уходе, датированные 1 января 2011 года, на момент написания этой заметки подали 4192 из примерно 16 тысяч врачей. Массовые увольнения затронули 78 из 200 больниц страны. Наихудшая ситуация наблюдается в крае Высочина, где уволиться собрались 80 процентов врачей. Наибольшее число заявлений об уходе – 508 – подано в

Консульская информация - часто задаваемые вопросы

1) Что такое Шенгенская виза и каковы условия ее действия?

• действительность Шенгенской визы -  до 90 дней в течение каждого 180-дневного периода (например, если у Вас шенгенская виза на 90 дней (90/365), вы имеете право проживать в странах Шенгенского соглашения в течение 1 года всего 180 дней, но не больше 90 дней в течение половины года). Исключение из правила 90/180 составляют члены семьи граждан ЕС;
• чешское посольство или консульство будет принимать заявления на визу только в случае, если посещение территории ЧР является единственной целью визита. Если поездка включает в себя больше, чем одну цель, визу офомляет КО государства территория которого является главной целью с точки зрения продолжительности или цели пребывания. Если определить это невозможно, то следует оформлять в КО первого посещеннго государства шенгенского пространства;
• заявление на многократную визу может подать иностранец только при наличии в паспорте оформленной в течение последнего года однократной чешской или шенгенской визы, которая была использована в соответствии с законодательством посещенного государства и заявление является оправданным. Это не касается граждан РФ, членов семьи граждан ЕС, которые могут подавать заявление на многократную визу сразу (в качестве супруг-а/-и или ребенка до 21 года, посещающего гражданина РФ, проживающего в ЧР или другой стране Шенгена на основе долгосрочного или постоянного проживания).
• виза не требуется иностранцам, имеющим разрешение на долгосрочное или постоянное проживание в ЕС(макс. до 90 дней)
• иностранцы, имеющие визу типа D (свыше 90 дней), могут проехать транзитом другими странами Шенгена только один раз (макс. до 5 дней) и только для въезда в ЧР
• иностранцы, имеющие разрешение на долгосрочное или постоянное проживание в ЧР, могут перемещаться в другие страны в рамках Шенгена (макс. до 90 дней)
• детям до 6-летнего возраста визы будут бесплатными независимо от гражданства
• членам семьи граждан ЕС визы также будут бесплатными

гражданам РФ, относящимся к категории лиц, указанных в Договоре между РФ и ЕС, в дальнейшем визы будут бесплатными. Это не касается туристов.

---

2) Могу ли я купить недвижимость в ЧР?

Приобрести недвижимость в ЧР может иностранное физическое и юридическое лицо НО! такое приобретение не является поводом получения визы. Наличие у Вас в ЧР недвижимости является только подтверждением об проживании.

Гугл с пивнушками в Праге

нашел супер карту Пивнушки Праги на карте гугла, не надо слушать теперь уговоры гидов зайти именно в эту пивнушку, только можно глянуть на карте какая ближе, как пройти и самое главное отзывы туристов на русском языке ! Наслаждайтесь только тем, что действительно стоит :)

список государственных ВУЗов Чехии

качайте, поступайте :) ждем 

анализ Изменения в области пребывания иностранцев, в 2011 году

продолжение http://ruspraha.blogspot.com/2010/12/blog-post_1946.html

Администрация президента Чехии сообщила в СМИ, что новый закон для иностранцев будет подписан сразу после подписания в сенате Чехии и это
является простой формальностью. Объем нового закона составляет порядка 200 текстовых страниц – нашими юристами изучены все поправки и
изменения, в этой статье будут отражены самые ключевые моменты нововведений по эмиграционному законодательству Чехии. Действие и вступление в силу нового закона по иммиграции в Чехию, в зависимости от поставленных задач, разбиты на три временных этапа: 

Это безотлагательные требования к иностранцам, которые начали действовать уже с 1 декабря 2010 года, 

Изменения в Законе о пребывании иностранцев

21 декабря Парламент принял новеллу Закона о пребывании иностранцев на территории Чешской республики. Теперь его должен подписать президент.

Если президент подпишет новеллу закона до 1 января, то иностранцы будут обязаны для продления визы предоставлять комплексное медицинское страхование. А также Министерство внутренних дел развернуло информационную компанию, целью которой является подготовить и проинформировать об изменениях в Законе граждан ЕС и третьих стран, живущих на территории Чехии.

Пражская консерватория, вступительные экзамены в аспирантуру

Пражская консерватория, основана в 1808 году. Здесь преподавали Антонин Дворжак, Франц Легар и другие выдающиеся музыканты. В настоящее время обучение по специальностям: фортепиано, орган, гитара, струнные, духовые и ударные инструменты, аккордеон, вокал, музыкальный театр, композиция, дирижирование, популярная музыка, музыкальная педагогика. 

 

Музыкальное образование в Чехии

В Праге 6 консерваторий, которые дают музыкально образование, попробую чуть чуть дать описание, если кто захочет поступить и учиться, потихонечку буду сюда же добавлять ссылочки на описания и разные мнения.

Итак начнем

рецепт карпа на Новый Год в Праге

Нарезать карпа порционными кусками, поперчить, посолить. 
В отдельноую миску нарезать тоненькими кружочками лук-порей, мелко порубить чеснок, пертрушку, кориандр 10 штук, добавить сок половины лимона, всё перемешать и этой массой хорошенько натереть карп. 
Потом сложить карп в кастрюлю или сковороду - желательно толстостенную и в брюшко поместить уже предварительно, отваренные шампиньоны. 
Шампиньоны отварить в подкислённой воде - тогда они не потемнеют.
Залить всё это дело сметаной, причём не надо экономить . 
На медленном огне, в течении часа тушить.

Это можно и в духовке изобразить, будет еще лучше.

Национальная чешская кухня

Чехи – интересный и хитрый народ. Взяли у каждой страны понемножку кулинарных традиций, прибавили чуток своего, и полученный коктейль получил название национальной кухни Чехии. Вот что удивительно: чешская кухня подойдёт самому изысканному гурману и самому непритязательному едоку. Это основная особенность кухни Чехии. Из чего делают чудесные чешские блюда? Перечислять долго не придётся. Всего то, что зерно, мясо, картофель и бобовые. Чехи любят поесть. Национальная кухня Чехии отличатся от других европейских кухонь тем, что еду там не жалеют, порции большие и сытные.

Если представить чешскую кухню домом, то основа основ, незыблемый

Требования к фотографии на визу

К визовой анкете следует приложить одну фотографию, отвечающую следующим требованиям:
цветная /черно-белая, четкая, чистая и контрастная, высокое качество печати, выполнена на фотобумаге
прямоугольная, допускается округление углов радиусом 2.5 - 3.5 мм
анфас 3.5 х 4.5 см, показывающая четко лицо - глаза, брови, уши, нос, подбородок с обеих сторон, макушку головы, верхнюю часть плеч, при фотографировании смотреть прямо в объектив, выражение лица должно быть нейтральным, рот закрыт, волосы не должны закрывать части лица
расстояние от глаз до подбородка минимально 13 мм, от макушки до края фотографии минимально 2 мм,
фон белый или светло-голубой
для идентификации должна соответствовать реальному виду заявителя, без ретуши или другого способа корректировки . 

допустима цифровая фотография при условии сохранения естественной цветовой гаммы и цветостойкости

При ношении очков

Консульство Чешской Республики в России

Екатеринбург 
Режим работы: понедельник – пятница 8.30 – 17.00
посмотреть на карте
Режим работы визового отдела:

Пн	--	--
Вт	9.00 - 11.45   прием заявлений на получение всех типов виз	14.00 - 16.00 выдача виз
Ср	9.00 - 11.45   прием заявлений на получение долгосрочных виз	--
Чт	9.00 - 11.45   прием заявлений на получение всех типов виз	14.00 - 16.00 выдача виз
Пт	--	--

Адрес:
620075 Екатеринбург ул. Гоголя, 36 офис 1001
телефон +7 (343) 342-03-21
время работы с 09:00 до 16:00 с понедельника по пятницу



Москва

Адрес:Российская Федерация 123 056 Москва ул. Юлиуса Фучика, дом 12/14, корпус 6

Tелефон:(+7 495) 276 07 02
Факс: (+7 499) 791 29 82

Консул Чехии: «Мы хотим, чтобы друзья из России узнали Чехию»

Чехия является одним из самых любимых российскими туристами стран. Редактор журнала Татьяна Лукутина адресовала свои вопросы г-ну Карелу Харанзе, вступившему в должность Генерального консула Чешской Республики в С.-Петербурге

– Первым из европейских городов, где хотелось бы побывать, большинство российских туристов называют Париж, вторым – Прагу. С Парижем все, так или иначе, понятно. А Прага… Почему, на Ваш взгляд, русские так любят Вашу столицу?